Villa for sale
Make an offer starting from 459000€
7 bedrooms 280 square meters
Overview
Description
Située dans le Village d'Inzemont à Hastière, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette incroyable villa !!
La maison respecte les normes énergétiques actuelles et même plus !!!!! En effet, elle est équipée d'une chaudière au gaz haut rendement, d’une VMC simple flux, châssis PVC double vitrage, électricité CONFORME et d’une isolation complète qui lui permette d’obtenir un CPEB de B.
Elle développe, pas moins de 280m² et se compose au rez : d’un hall d'entrée, wc séparé, une buanderie, une pièce de vie en L de 80 m² ouverte sur une cuisine équipée.
Au 1er étage : un hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de douche/bain et wc.
Au 2ème étage 3 chambres.
La maison bénéficie d'un garage de 25m² avec porte sectionnelle, d'une terrasse de 50m2 exposé plein SUD avec une vue imprenable sur la vallée, de cave sous toute la superficie de 255m de haut avec possibilité de placer 2 portes de garage.
Possibilité de vente entièrement meublé, alors n'hésitez plus et venez profiter du calme et de la vue !!
Coup de coeur assuré.
Idéale pour une famille nombreuse, ou pour des gites (actuellement loué comme tel)
CPEB B: 111 kWh/m2.an (20241113005891)
Prix : FO APD 459.000€
Informations et visites auprès de votre agent immobilier - Terwagne Alexandre 0472/08.15.84
General
| Construction year | 2011 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 280 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Dining room surface | 27 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 7 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bedroom 5 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 551 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 200 square meters |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Terrace orientation | South |
Facilities
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
Energy
| Primary energy consumption | 111 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20241113005891 |
| CO₂ emission | 23 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 32364 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Flood zone type | Non flood zone |
|---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 459000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Alter Immo Prestige (510933)
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Address |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| External reference | 6356495 |