Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom bij deze prachtige villa in een rustige doodlopende straat, ideaal voor wie houdt van rust en privacy zonder in te boeten aan comfort. Deze unieke woning is uitgerust met maar liefst 30 zonnepanelen en komt met stroomcertificaten, wat zorgt voor een zeer energiezuinige leefomgeving.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer nodigt uit tot ontspanning en staat in verbinding met een volledig uitgeruste keuken, waar u met plezier heerlijke maaltijden kunt bereiden. De indrukwekkende veranda van maar liefst 71m², voorzien van een gezellige gashaard en een efficiënte warmtepomp, biedt het hele jaar door een aangename plek om te genieten van het zicht op de tuin.
Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een praktische wasplaats, uitgerust met een extra douche, en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als bureau of gelijkvloerse slaapkamer, afhankelijk van uw noden. De inpandige garage biedt extra opbergruimte en parkeergelegenheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, een badkamer en een handige berging. De woning biedt bovendien een zolder en een kelder, beide perfect geschikt voor extra opslagruimte.
Buiten geniet u van meerdere parkeerplaatsen en een carport voor uw voertuigen. Dankzij de 15000L re
Street frontage width | 18 m |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 260 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 656 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 152 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20220507-0002599059-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 152 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
|
ERA Becue (IPI 507307)
Address |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
---|---|
External reference | a0iTt000000rrPZIAY |