Villa for sale

798000€

4 bedrooms 257 square meters

Immoweb code : 20476018
Immoweb code : 20476018
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
257 square meters livable space
1067 square meters of land

Description

Villa

Sorry, there is no English translation. Schitterend afgewerkte villawoning met een zonnige oriëntatie: de hele dag door valt het zonlicht binnen.

Het station is vlakbij, maar de trein rijdt door aanwezigheid van de geluidspanelen quasi geruisloos binnen.

Ruime en verwelkomende inkomhal met vestiairekast en toilet.

Bureelruimte op het gelijkvloers die kan ingericht worden als extra slaapkamer, speelkamer voor de kinderen of vrij beroep.

In de leefruimte met open haard (gas) is het gezellig zitten. Er is ruim plaats voor een grote zithoek en eettafel.

Via de glazen deur kom je terecht in de stijlvolle keuken: volledig uitgerust en met handige bijkeuken.

Schuif het grote raam open en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel in combinatie met het terras.

Ruime tuin met volgroeide bomen.

Boven drie grote slaapkamers, waarvan de master bedroom met aanpalende badkamer voorzien van inloopdouche, vrijstaand bad en dubbele lavabo. Voor de kinderen is een aparte douchekamer met dubbele lavabo voorzien.

EPC A, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, regenwaterpomp, parket, binnendeuren met magneetslot, mogelijkheid laadpaal en domotica,...: bij de totaalrenovatie (2024) werd niets aan het toeval overgelaten.

Ook aanwezig: garage met automatische poort en berging. Kelder.

Hedendaags met een licht klassieke toets, maar vooral een warme en sfeervolle thuis.

Meer info of een bezoek: marie@infinimo.be

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1961
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 4
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 257 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 4
Bathrooms 2
Toilets 2
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 1067 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 76 kilowatt hour per square meters
Energy class A
Reference number of the EPC report 20231227-0002710396-RES-2
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Farming area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 798000 €
Cadastral income 994 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Infinimo (501717)

Infinimo (IPI 501717)

Address Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne
Website http://www.infinimo.be
External reference 19815 - 185/24/LD

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement