Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Schitterend afgewerkte villawoning met een zonnige oriëntatie: de hele dag door valt het zonlicht binnen. Zowel vooraan als achteraan werd daarom een terras voorzien.
Met bovendien ook een bijzonder praktische indeling is dit de gedroomde gezinswoning.
Ruime en verwelkomende inkomhal met vestiairekast en toilet.
Bureelruimte op het gelijkvloers die kan ingericht worden als extra slaapkamer, speelkamer voor de kinderen of vrij beroep.
In de leefruimte met open haard (gas) is het gezellig zitten. Er is ruim plaats voor een grote zithoek en eettafel.
Via de glazen deur kom je terecht in de stijlvolle keuken: volledig uitgerust en met handige bijkeuken.
Schuif het grote raam open en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel in combinatie met het terras.
Ruime tuin met volgroeide bomen.
Boven drie grote slaapkamers, waarvan de master bedroom met aanpalende badkamer voorzien van inloopdouche, vrijstaand bad en dubbele lavabo. Voor de kinderen is een aparte douchekamer met dubbele lavabo voorzien.
EPC A, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, regenwaterpomp, parket, binnendeuren met magneetslot, mogelijkheid laadpaal en domotica,...: bij de totaalrenovatie (2024) werd niets aan het toeval overgelaten.
Ook aanwezig: garage met automatische poort en berging. Kelder.
Hedendaags met een licht klassieke toets, maar vooral een warme en sfeervolle thuis.
Neem cont
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1961 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 257 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1067 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 76 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20231227-0002710396-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
P-score
|
A |
---|---|
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 798000 € |
---|---|
Cadastral income | 994 € |
Tenement building | No |
|
Infinimo (IPI 501717)
Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
External reference | 19518 - 185/24/LD |