Overview
Description
Vente - Villa Hamois
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Fr :
Dans le charmant village de Emptinne, à proximité des axes routiers (N4 et Route Charlemagne) et à 7 minutes du centre-ville de Ciney, EBIMMO vous propose cette villa de plain pied ayant subit des rénovations/aménagements récents (isolation, châssis).
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour, d'un espace bureau, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de 2 chambres dont une pouvant être divisée en 2 offrant ainsi la possibilité d'une habitation 3 chambres.
Le bien se caractérise par des caves sous une grande partie de la construction ainsi qu'un garage. Une installation chauffage central mazout Viesman, des châssis DV PVC (récents) ainsi qu'une isolation toiture complètent l'ensemble.
Cette maison se situe dans une voie sans issue offrant un certain calme et une certaine quiétude à son futur occupant.
PEB D n°20240924030661 307 kWh/m².an et 47812 kWh/an
A VOIR!!!!
Offre àpd 280.000 euros sous réserve d'acceptation par le propriétaire vendeur.
Renseignements et visites E Bauraind 0473/97.32.23
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1965 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 156 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 33 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1248 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 33 square meters |
Primary energy consumption | 307 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240924030661 |
CO₂ emission | 76 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 47812 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 322 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 280000 € |
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Cadastral income | 763 € |
Tenement building | No |
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Ebimmo (IPI 503904)
Address |
Route de Givet 20
5377 - Somme-Leuze |
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Agent's name | Emmanuel BAURAIND |
[email protected] | |
External reference | 85320944 |