Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Nabij het centrum van Hamme, nabij tal van speciaalzaken en invalswegen vinden we deze uiterst karaktervolle villa terug. De woning dateert oorspronkelijk van eind jaren 50' wat resulteer in zeer mooie ruimtes en oppervlaktes. Doorheen de jaren werden de nodige renovatiewerken uitgevoerd om het geheel instapklaar te maken.
Via de inkomhal komen we in de open eet- en leefruimte. Door de grote raampartijen langs beide kanten kan u hier optimaal genieten van een zeer aangename lichtinval. Een haardcasette zorgt op zijn beurt dan weer voor de nodige gezelligheid. De eetplaats vormt de connectie naar de vernieuwde keuken dewelke werd voorzien van stoomoven, friteuse en een fornuis op zowel gas als via inductie. Tevens vinden we hier nog een ontbijthoek/tweede eetplaats alsook een ingewerkte bureauruimte. Ook van hieruit kan u steeds genieten van een mooi zicht op de prachtige tuin. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een inpandige garage, toilet en wasplaats/berging.
De eerste verdieping herbergt vier zeer ruime slaapkamers, twee badkamers en een vaste trap naar de zolder. Deze kan nog verder afgewerkt worden naar eigen inzicht. Absolute troef is zonder meer de prachtig aangelegd tuin van circa 1.400m². Kortom een zeer ruime, instapklare woning op een interessante locatie.
Construction year | 1958 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 366 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1390 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 384 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241002-0003389568-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 665000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
Address |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
External reference | SE-DAMSTRAAT 77-HAMME |