Villa for sale

445000€

4 bedrooms 139 square meters

1320 HAMME-MILLE

Immoweb code : 20218589
Immoweb code : 20218589
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
139 square meters livable space
1674 square meters of land

Description

Villa

Sorry, there is no English translation. L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter ce joli plain-pied idéalement situé dans un lotissement en bordure de champs à Hamme-Mille. Chemin de balade qui démarre au bout de la rue, commerces, restaurants, boulangeries et écoles accessibles à pied.

Sur ses 139 m², il offre un hall d'entrée avec WC séparé, une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte avec cassette à bois et baies vitrées sur le jardin, une belle cuisine équipée (frigo non-compris, possibilité d'achat), un bureau suivi d'un espace buanderie et un hall de nuit qui dessert 4 agréables chambres, un hall/dressing et une salle de douche (douche italienne et double lavabo).

Le bien se complète par un grenier de rangement.

Le terrain de 16 ares 74 est idéalement orienté sud-ouest et est composé d'un magnifique jardin verdoyant et entièrement clôturé, d'une terrasse, d'un abri de jardin et deux emplacements de parking à l'avant. Le tout agrémenté d'une piscine creusée (5ans) de 8m sur 4m chauffée via pompe à chaleur.

Chauffage central au gaz de ville (5ans), chaudière production eau chaude, châssis en bois DV, volets manuels partout, PEB C et adoucisseur d'eau.

Superbe opportunité !

Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1970
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 139 square meters
Living room surface 41 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bedroom 4 surface 12 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Office surface 8 square meters
Office Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 1674 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1674 square meters
Garden orientation South West

Facilities

TV cable Yes
Swimming pool Yes

Energy

Primary energy consumption 251 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240319011760
CO₂ emission 46 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 37429 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 445000 €
Cadastral income 1370 €
Tenement building No
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About this agency : TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (507295)

TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)

Address Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau
Website http://www.trust-realestate.be
External reference 16005 - 4606690

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