Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. SOUS COMPROMIS.TRUST Namur a le plaisir de vous présenter cette très belle et lumineuse villa ! Cette magnifique propriété se situe dans un quartier très calme à Ham-sur-Sambre, néanmoins proche de tout commerce. On y retrouve au rez-de-chaussée ; un très lumineux hall d'entrée, un espace de vie de 32m² donnant sur une agréable vue 3 façades ! Une grande cuisine américaine hyper-équipée et une buanderie en arrière de celle-ci. Nous y retrouvons aussi un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (12, 13 et 24m²) dont une avec son dressing privatif, une très belle salle de douche à l'italienne et une mezzanine de +ou- 10m². La maison est complétée par un espace de parking pour 3 voitures, le robot tondeuse, les luminaires et les rideaux/tentures/stores restent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse qui fait le tour de la maison..La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une chaudière mazout et sa cuve de 2800L (attestation de classe 3 et test d'étanchéité conforme), de châssis double vitrage en PVC, électricité conforme ! Et un PEB C. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement. Prix : faire offre à partir de 335.000€. CONTACT tel : 081/36.50.50 - E-mail : [email protected]. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement.
Available as of | To be defined |
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Construction year | 2006 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 150 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 50 square meters |
Surface of the plot | 1200 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1700 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 45 square meters |
Primary energy consumption | 238 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240311021051 |
CO₂ emission | 58 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 35295 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 335000 € |
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Cadastral income | 1100 € |
Tenement building | No |
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TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
Address |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
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Website |
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External reference | 15416 - 4606662 |