Villa for sale

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Fr :
Superbe villa sise sur un terrain de 9,90 ares. Situation Idyllique. Endroit paisible. Coup de cœur assuré pour cette splendide villa de 2009 qui offre beaucoup d'avantages et vous séduira pour sa situation avec sa vue dégagée, ensuite pour son cachet avec ses matériaux de finition d’excellentes qualités, sa luminosité avec ses nombreuses baies vitrées, son agencement des pièces très bien pensé et son magnifique jardin avec sa piscine. De plus, Excellent PEB classé B et l’électricité est aux normes. Derniers travaux effectués il y a 2 ans: Installation de 26 panneaux photovoltaïques + la piscine de 7x3,60 M. Composition : Sas d’entrée, Hall d’entrée, WC séparé, Pièce de séjour +/- 33M2, Superbe cuisine full équipée +/-19M2, buanderie +/- 7M2, garage +/- 25M2, vaste terrasse, jardin arboré et clôturé, chalet, chenil. A l'étage : Hall de nuit, 4 chambres (+/-19M2; +/- 17M2, +/-16M2, +/-15M2), 1 SDB avec douche, baignoire, WC et lavabo. Grenier aménageable. Equipements: Châssis PVC DV, Volets manuels et électriques + moustiquaires, ventilation, CC Gaz + Poêle au bois dans la pièce de séjour, Electricité aux normes, Toiture isolée, 26 Panneaux photovoltaïques, Citerne à eau de pluie de 10000 litres avec GH, adoucisseur, PEB B N° 20240831009037 – Cons d’Energie Prim: 170 KWH/M2/AN, système d’alarme. Surface habitable : +/-185 M2 – Surface terrain : 990M2. RC: 1550 €. Prix: Faire offre à partir de 480 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Gsm: 0486/259520.