Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een prachtig aangelegd perceel van ruim 4.000m² vinden we in één van de meest gegeerde straten van Haasdonk deze modernistische laagbouw villa. Door de doordachte inplanting achteraan op het perceel kan u langs beide zeiden genieten van een prachtig groenzicht.
Via een royale oprijlaan komen we tot de woning. Deze heeft twee aparte ingangen, één voor de praktijk en één voor het privé gedeelte. Dit maakt de woning natuurlijk uitermate geschikte voor de combinatie woon-werk. Het professioneel gedeelte bestaat uit een ruim kantoor met zicht op de achterliggende velden en verschillende opbergruimtes. Tevens staat deze in verbinding met een royale tussenruimte welke eveneens gebruikt kan worden voor burelen.
Het privé gedeelte betreden we via een lichtrijke inkomhal. Aan de linkerzijde vinden we alle leefruimtes zoals twee zitruimtes met haardelement en ingewerkte bureau, eetplaats, keuken (volledig uitgerust) en bijkeuken. Elk van deze voorgenoemde ruimtes kan steeds genieten van schilderachtige zichten op groen, hetzij op de vooraan liggende tuin, hetzij op de achterliggende velden.
Aan de rechterzijde van de inkomhal vinden we, een halve verdieping hoger, drie slaapkamers. Deze werden allemaal afgewerkt op gietvloer dewelke het ruimtelijk gevoel alleen maar versterkt. De twee kinderkamers zijn identiek en zijn uitgerust met maatwerk. Achteraan de slaaphal vinden we de masterbedroom welke eveneens werd voorzien van maatwerk. Tussen de slaapkamers en de leefruimtes vinden
Construction year | 1967 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 301 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 4105 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 294 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230319-0002841627-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1195000 € |
---|---|
Cadastral income | 1249 € |
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
Address |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
External reference | SE - WAASLAND - BOEKWEITHOFSTR27 |