Villa for sale

569000€

4 bedrooms 226 square meters

Immoweb code : 20606695
Immoweb code : 20606695
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Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
226 square meters livable space
640 square meters of land

Description

Villa

Sorry, there is no English translation. L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison entièrement remise à neuf et idéalement située à Grez-Doiceau, à distance de marche du centre et de ses facilités/écoles, ravel accessible au fond du jardin et grands axes à 5'.

Elle offre sur ses 226 m², un hall d'entrée avec WC séparé qui dessert une salle à manger ouverte sur un agréable salon, un bel espace cuisine avec vue panoramique sur le jardin, une buanderie avec porte vers le jardin et un grand garage avec porte électrique et mezzanine de rangement.
A l'étage, le hall de nuit donne accès à 2 grandes chambres, un bureau ouvert sur le hall pouvant faire office de 3è chambre, une salle de douche (douche italienne et meuble lavabo) et un WC séparé.
Le grenier est aménagé en une 4è grande chambre sous toit avec une partie douche composée d'une cabine de douche à jets et d'un double lavabo.

Passage latéral, terrasse en graviers suivie de quelques marches qui donnent accès à un superbe jardin plat et verdoyant avec une vue dégagée à l'arrière et l'accès immédiat au ravel.

PEB A, murs, sols et toiture isolés, chauffage et eau chaude via pompe à chaleur air/eau, VMC double flux, panneaux photovoltaïques.

Superbe opportunité !

Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 010/45.86.63, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.

General

Available as of After signing the deed
Building condition Just renovated
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 226 square meters
Living room surface 33 square meters
Dining room surface 15 square meters
Kitchen surface 19 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 31 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bathrooms 2
Office surface 10 square meters
Office Yes
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 640 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 640 square meters
Garden orientation East

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 80 kilowatt hour per square meters
Energy class A
Reference number of the EPC report 20241108004612
CO₂ emission 21 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 18704 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 569000 €
Tenement building No
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About this agency : TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (507295)

TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)

Address Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau
Website http://www.trust-realestate.be
External reference 16479 - 4606636

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