Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa idéalement située à 2 pas du centre de Grez-Doiceau et de toutes ses facilités. Idéale si vous voulez vivre au calme et, en même temps, à distance de marche des commerces de proximité.
Elle offre, sur ses 153 m², un hall d'entrée avec WC séparé (lave-mains) qui dessert un spacieux living en "L" avec cassette à bois et baie vitrée sur le jardin, une belle cuisine entièrement équipée "Dovy" de 2022, une buanderie et un garage 1 voiture.
A l'étage, le hall de nuit dessert 3 jolies chambres, une salle de bains (baignoire, double lavabo, cabine de douche et WC) et partie dressing ouverte sur le hall.
Le terrain de 09 ares 20 bénéficie d'une agréable terrasse et d'un jardin idéalement orientés ouest, cabane de jardin, terrain de pétanque, barbecue et 3 places de parking à l'avant.
Chauffage central au mazout, chaudière de 2012 à condensation production eau chaude, châssis en bois DV, vide ventilé, raccordée aux égouts + fosse septique, citerne à eau de pluie de 3500L raccordée sur une pompe extérieure et PEB B.
Superbe opportunité !
Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1988 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 133 square meters |
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Living room surface | 43 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 920 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 920 square meters |
Garden orientation | West |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 169 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240417009070 |
CO₂ emission | 42 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 31432 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Property partially or completely located in a possible flood zone and located in a circumscribed waterside zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
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Cadastral income | 1693 € |
Tenement building | No |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Address |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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External reference | 16145 - 4606714 |