Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison entièrement remise à neuf et idéalement située à Grez-Doiceau, à distance de marche du centre et de ses facilités/écoles, ravel accessible au fond du jardin et grands axes à 5'.
Elle offre sur ses 226 m², un hall d'entrée avec WC séparé qui dessert une salle à manger ouverte sur un agréable salon, un bel espace cuisine avec vue panoramique sur le jardin, une buanderie avec porte vers le jardin et un grand garage avec porte électrique et mezzanine de rangement.
A l'étage, le hall de nuit donne accès à 2 grandes chambres, un bureau ouvert sur le hall pouvant faire office de 3è chambre, une salle de douche (douche italienne et meuble lavabo) et un WC séparé.
Le grenier est aménagé en une 4è grande chambre sous toit avec une partie douche composée d'une cabine de douche à jets et d'un double lavabo.
Passage latéral, terrasse en graviers suivie de quelques marches qui donnent accès à un superbe jardin plat et verdoyant avec une vue dégagée à l'arrière et l'accès immédiat au ravel.
PEB A, murs, sols et toiture isolés, chauffage et eau chaude via pompe à chaleur air/eau, VMC double flux, panneaux photovoltaïques.
Superbe opportunité !
Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 010/45.86.63, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 226 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Dining room surface | 15 square meters |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 31 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 640 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 640 square meters |
Garden orientation | East |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 80 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20241108004612 |
CO₂ emission | 21 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 18704 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
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Tenement building | No |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Address |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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External reference | 15556 - 4606636 |