Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Imposante villa op een perceel van 2125m2 te Grembergen
Deze villa genaamd "De Lusthof" heeft een bewoonbare oppervlakte van 314m2, is gelegen nabij het centrum van Dendermonde, de Scheldedijken, scholen en winkels - een perfecte uitvalsbasis om te wonen.
Deze villa is afgewerkt tot in de details zoals: handgemaakte, roze wasbak in granito uit Ibiza en de authentieke groene tegeltjes.
GLV:
Op het gelijkvloers beschikt deze villa over een inkomhal, een lichtrijke, prachtige woonkamer welke in verbinding staat met een bureauruimte, een leefkeuken met aanpalende veranda, een praktische bergruimte/wasplaats en een gastentoilet.
Achterliggend beschikt men op het gelijkvloers over een aparte vleugel welke ideaal kan gebruikt worden als kangoeroewoning. Hier bevindt zich een toilet, een prachtige leefruimte met aansluitend een uitgeruste keuken, een slaapkamer & een badkamer voorzien van een ligbad, douche & lavabo.
Voor dit gedeelte is er eveneens een aparte inkom.
1steV:
Op het eerste verdiep biedt de nachthal toegang tot 3 ruime slaapkamers, een dressing, een toilet & een badkamer voorzien van een ligbad, douche & dubbele spoelbak.
Zolder:
Via een vaste trap begeeft men zich naar het reeds geïsoleerd zolderverdiep waar men de mogelijkheid heeft nog verschillende kamers bij te creëren.
Tot slot beschikt de villa over een prachtig aangelegde tuin met zwembad en vijver, een ruime carport voor 3 wagens en aan
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1856 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 314 square meters |
---|---|
Living room surface | 47 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2125 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1605 square meters |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240516-0003233027-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 995000 € |
---|---|
Cadastral income | 1515 € |
Tenement building | No |
|
Twins Exclusive (IPI 506150)
Address |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
---|---|
External reference | 18993 - 114121850 |