Villa for sale
499500€
3 bedrooms 200 square meters
Overview
Description
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE VILLA NEW CONSTRUCTION, DE 2022 ! Elle est composée comme suit :
RDC : Un Hall d'Entrée indépendant pour l'espace Profession libérale (4,5) - Un Bureau (23,5) - Une pièce WC ind. non installé (2) - Garage (26,5) - Pièce rangement (5)
Au 1er étage : Hall d'entrée principale (8) - Un Spacieux Séjour avec Salle à manger de 36m2 - Cuisine FULL équipée de 9,5m2 (frigo, congélateur, taque induction, hotte, évier, four, four micro-onde et lave vaisselle) - Buanderie (7) - Salle de Douche avec WC (5)
1er étage : Hall de nuit (4) - 2 Chambres (12,5 - 11) - Une Suite parentale de 11m2 avec Un Dressing de 11m2 - Une Salle de Bain avec WC (7)
2e étage : Grenier Rangement
La Maison dispose d'un JARDIN de 655m2 sur plusieurs niveaux, d'une TERRASSE de 40m2 situé PLEIN SUD d'un GARAGE de 26,5m2 et un PARKING à l'avant avec 3 emplacements.
Aspects techniques :
- POMPE à Chaleur AIR-AIR
- Électricité : CONFORME !
- Nouvelle Toiture
- 34 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
- BORNE de recharge
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Vidéophone
- RC : 1270€
- PEB (Provisoire) : B - 99 kWh/m²/an - 23 309 kWh/an - 20241224501062
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : [email protected]
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 23 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 23 square meters |
| Professional space | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 996 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 655 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 99 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20241224501062 |
| CO₂ emission | 25 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 23309 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1270 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
El' immo (IPI 517223)
| Address |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6441727 |