Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Charmante villa 3 façades, érigée en 1973, sur un terrain de 5 ares 94 ca.
Cette propriété, parfaitement aménagée et réalisée avec des matériaux de qualité, est habitable de plain-pied. Elle dispose d’un agréable hall d’entrée desservant parfaitement un spacieux et lumineux séjour offrant une superbe vue sur la terrasse et les extérieurs.
Un patio couvert, aménagé avec différentes plantes exotiques, situé au centre du bâtiment, permet, pour l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée, de profiter de la clarté de ce puits central.
Un salon cocooning en contrebas est présent et agrémenté par un feu ouvert, une cuisine toute équipée avec coin repas comprenant : lave-vaisselle, four, taque, hotte, frigo.
Via le hall d’entrée, une porte dissimulée à coté de rangement, type vestiaire, permet l’accès à un espace nuit aménagé actuellement en chambre, salle de douche meublée et équipée, WC séparé et bureau.
L’étage se compose de 2 chambres et d’une salle de douche comprenant douche et meuble lavabo.
Des caves sont reprises sous l’ensemble de la propriété, aménagées en garages x2 (porte électrique), cave, buanderie, chaufferie,.. Elles permettent également un accès direct aux extérieurs.
Panneaux photovoltaïques X14
Chauffage central par air pulsé (gaz)
Climatisation chaud/froid
Citerne d’eau de pluie
Système d’alarme
Châssis // vitrage en bois
Climatisation
Faire offre à partir de 2
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1973 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 240 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 594 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 307 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241122009739 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 73884 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 279000 € |
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Cadastral income | 1249 € |
Tenement building | No |
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Passion Immobilière (IPI 509960)
Address |
Rue de France 37
5600 - Philippeville |
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Website |
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External reference | 1637 - 2252 |