Overview
Description
Tijdloze villa in het rustige Glabbeek
In een rustige omgeving, op een boogscheut van Leuven/Hasselt en nabij Tienen en belangrijke invalswegen, bieden wij deze mooie en wel onderhouden villa uit 1996 aan. De woning ligt op een gunstig perceel van 16a 14ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van plusminus 350 m², perfect voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u met een ruime inkomhal, een trendy split-level woonkamer met een gezellige houthaard. Aansluitend bevindt zich de eetkamer en een volledig ingerichte leefkeuken met ontbijthoek, berging/wasplaats en bijkeuken. Verder is er een gastentoilet en een multifunctionele kamer die dienst kan doen als slaapkamer of home office. Vanuit de woonvertrekken heeft u toegang tot een betegeld terras en mooie tuin, ideaal om het hele jaar door te ontspannen. Op de eerste verdieping vindt u een master bedroom, een ruime badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet) en twee extra slaapkamers, waarvan één met een ruim duplexverdieping. De villa is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime garage voor twee wagens en berging. Extra troeven zijn de 51 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2031, een tuinhuis en veel bergruimte. Deze tijdloze villa biedt een oase van rust en comfort op een strategische locatie. Plan uw bezoek en ontdek deze prachtige gezinswoning! 016 22 82 22 of info@homies.be.
Renovation obligation: no
General
Construction year | 1996 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 352 square meters |
---|---|
Living room surface | 44 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 31 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 32 square meters |
Bedroom 2 surface | 27 square meters |
Bedroom 3 surface | 24 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 1614 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Facilities
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241223-0003489656-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 575000 € |
---|---|
Cadastral income | 1752 € |
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
- new
About this agency : HOMIÉS (506858)
HOMIÉS (IPI 506858)
Address |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website | http://www.homies.be |
External reference | K_Dorpsstraat 115A_Glabbeek |