Villa for sale

575000€

4 bedrooms 352 square meters

Immoweb code : 20459465
Immoweb code : 20459465
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
352 square meters livable space
1614 square meters of land

Description

Tijdloze villa in het rustige Glabbeek

In een rustige omgeving, op een boogscheut van Leuven/Hasselt en nabij Tienen en belangrijke invalswegen, bieden wij deze mooie en wel onderhouden villa uit 1996 aan. De woning ligt op een gunstig perceel van 16a 14ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van plusminus 350 m², perfect voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u met een ruime inkomhal, een trendy split-level woonkamer met een gezellige houthaard. Aansluitend bevindt zich de eetkamer en een volledig ingerichte leefkeuken met ontbijthoek, berging/wasplaats en bijkeuken. Verder is er een gastentoilet en een multifunctionele kamer die dienst kan doen als slaapkamer of home office. Vanuit de woonvertrekken heeft u toegang tot een betegeld terras en mooie tuin, ideaal om het hele jaar door te ontspannen. Op de eerste verdieping vindt u een master bedroom, een ruime badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet) en twee extra slaapkamers, waarvan één met een ruim duplexverdieping. De villa is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime garage voor twee wagens en berging. Extra troeven zijn de 51 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2031, een tuinhuis en veel bergruimte. Deze tijdloze villa biedt een oase van rust en comfort op een strategische locatie. Plan uw bezoek en ontdek deze prachtige gezinswoning! 016 22 82 22 of info@homies.be.

Renovation obligation: no

General

Construction year 1996
Building condition Good
Street frontage width 14 m
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 4
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 352 square meters
Living room surface 44 square meters
Dining room Yes
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 31 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 32 square meters
Bedroom 2 surface 27 square meters
Bedroom 3 surface 24 square meters
Bedroom 4 surface 14 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office Yes
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 1614 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Terrace Yes

Facilities

Secure access / alarm Yes
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 241 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20241223-0003489656-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
D
G-score
D
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 575000 €
Cadastral income 1752 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : HOMIÉS (506858)

HOMIÉS (IPI 506858)

Address Brusselsestraat 140
3000 - Leuven
Website http://www.homies.be
External reference K_Dorpsstraat 115A_Glabbeek

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement