Overview
Description
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Fr :
Charmante et lumineuse villa située à Ghlin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, une cuisine super-équipée, un salon/living spacieux avec vue sur le jardin grâce aux baies vitrées, et une salle de bain. L'étage comprend un hall de nuit, deux chambres avec placards intégrés, une chambre avec dressing et placards, une salle de bain avec WC et rangements, ainsi qu'un débarras.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse dont une partie couverte, un jardin de 928 m2 agrémenté d'un chalet et d'un étang, et un aménagement extérieur en eau et électricité. Un garage (1 voiture) avec porte électrique et un débarras complètent l'ensemble.
La villa est équipée de châssis en aluminium double vitrage (BELISOL), changés il y a 5 ans, et dotés de moustiquaires. Le chauffage central au mazout (cuve de 2300 L) assure également la production d'eau chaude, tandis qu'une citerne d'eau de pluie de 7500 L alimente les WC et la machine à laver. La chaudière ACV et le raccordement à l'égout sont également des atouts notables. La maison, entièrement carrelée, est baignée de lumière naturelle, garantissant un entretien facile et une esthétique soignée.
Le bien se trouve dans une rue calme et à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa exceptionnelle à Ghlin.
Faire offre à partir de 385.000 €.
Frais à charge de l'acq
Available as of | Immediately |
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Construction year | 1992 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 193 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 928 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 204 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240611024174 |
CO₂ emission | 51 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 39392 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 385000 € |
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Cadastral income | 1075 € |
Tenement building | No |
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AIP sprl (IPI 101561)
Address |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
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Website |
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External reference | 5917705 |