Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Express Immo Prestige vous propose de découvrir cette belle propriété à Gesves de 275m² habitable !!
En retrait de la voirie, idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités !
Vous serez notamment séduit par ses beaux volumes, son spacieux jardin (16.42 ares) et sa luminosité omniprésente orientée plein sud.
Cette maison est idéale pour y combiner vie privée et professionnelle car elle possède un espace indépendant de +/- 20 m² permettant d'accueillir une profession libérale.
Elle est également équipée pour PMR avec monte charge pour l’étage !!
Composition de la partie habitation :
Rez : hall d’entrée, WC séparé, cuisine équipée , buanderie, salon et salle à manger de 50m² donnant accès direct sur la terrasse et piscine !! bureau avec entrée séparée, double garage de 35 m².
Etage :
Hall de nuit 15m², sdb et douche, 3 grandes chambres de 14,20 et de 30m² avec dressing.
D'un point de vue énergétique, la maison bénéficie d’un c.c mazout , d'une K7 au bois et de châssis PVC dv, panneaux photovoltaïques (32) achat 2017.
PEB C 197 kwh/m².an (20240821016064)
Les atouts : Abri de jardin, piscine extérieure 9m/4 m chauffée (à rafraichir), domotique, système d’alarme..
Amateur de cadre verdoyant, de calme et de tranquillité ? Cette maison est faite pour vous !!
Vous souhaitez acquérir ce bien ?Alors ne tardez pas !
Ce bien vous est proposé à FO APD 549000
Building condition | Good |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 275 square meters |
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Living room surface | 50 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 20 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 1642 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1642 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 30 square meters |
Elevator | Yes |
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Accessible for disabled people | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240821016064 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 54067 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 529000 € |
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Cadastral income | 1529 € |
Tenement building | No |
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Express-Immo Prestige (IPI 516340)
Address |
Clos de la Velaine 10/1
5300 - Andenne |
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Website |
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External reference | 554 - 93364079 |