Villa for sale
Make an offer starting from 254000€
3 bedrooms 300 square meters
Overview
Description
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Fr :
Villa 3 façades comprenant: Sous-sol: Entièrement cavé avec espace chaufferie, buanderie, garage pour 4 voitures Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, wc, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine équipée, pièce pouvant servir de bureau, et spacieux living de + de 50m² avec feu ouvert. Etage: Hall de nuit, trois chambres avec quick-step, salle de bain avec un accès à un petit grenier (avec chauffe-eau), 2 pièces pouvant servir de chambres supplémentaires, wc. Confort: Terrasse, jardin, châssis alu SV & DV, citerne d'eau de pluie et groupe hydrophore, chauffage central au mazout + chaudière St-Roch et citerne de +/-1.200 l, volets manuels au rdch, toiture en tuiles vernies Superficie totale: 8 ares 94 centiares Superficie habitable: +/- 300m² al: 1.402,00 € PEB: F Proche du "Sartia" et du Centre de Gerpinnes - Belle vue dégagée sur les champs. Offre actuelle: 254.000 €
General
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1967 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 300 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 2 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 894 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 489 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| Reference number of the EPC report | 20230623014294 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 109829 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 254000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1402 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this notary : de WILDE d´ESTMAEL et DEL MARMOL notaires
de WILDE d´ESTMAEL et DEL MARMOL notaires
| Address |
Rue Edmond Schmidt, 16
6280 - GERPINNES |
|---|---|
| Agent's name | Coralie DE WILDE D'ESTMAEL |
| Phone number | (071) 50.10.39 |