Villa for sale

125000€

2 bedrooms 75 square meters

Immoweb code : 20403045
Immoweb code : 20403045
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
75 square meters livable space
1528 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Bonjour, je vous invite à la fois à vous rendre sur place et à regarder la vidéo que vous trouverez en cliquant sur le bouton « visite virtuelle », sur ImmoWeb. Cela vous permettra, je l’espère, de mieux comprendre la configuration et l’environnement du terrain de ce bel endroit.

Une offre avec des conditions suspensives a été acceptée, un compromis est en cours de rédaction. Dans l'attente et même si ce bien est dès lors "réservé", je me tiens à votre disposition si vous avez des questions sur ce chouette lieu de vie.

Belle vue dégagée, +-15 ares en tout, discrétion et intimité grâce au relief, à de grandes haies, au fait de n’être pas le long d’une voirie carrossable, … Accessible pour le moment seulement à pieds par le sentier du château qui relie les rues de la blanche borne et de la brasserie et jouxte le bien. Construction résidentielle existante, à rénover, agrandir ou à abattre.
2 idées de projet de construction « en escalier » et toiture plate sont disponibles sur demande pour illustration.
Eau et électricité présents, fosse septique, cuve à mazout aérienne intérieure.
Possibilité d'acquérir un terrain de 6 ares en plus, côté rue de la blanche borne (entre les numéros 9 et 13), qui permettrait probablement d'y créer une voie carrossable pour se parquer près du bien présentement à vendre.

Infos non contractuelles sous réserve d'erreurs.

À votre disposition pour toute question, et au plaisir de discuter de votre projet dans ce chouette endroit !

General

Available as of After signing the deed
Neighbourhood or locality Morlaires
Number of floors 1
Building condition To renovate
Number of frontages 4
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 75 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 2
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Office No
Professional space No
Basement Yes
Attic Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1528 square meters
Land is facing street No
Wooded land Yes
Plot at rear Yes
Flat land No
Connection to sewer network Not connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 1 square meter
Garden orientation South West
Terrace surface 1 square meter
Terrace orientation South West

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class G
Reference number of the EPC report 20220922029450
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks No
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Obligation to build No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 125000 €
Cadastral income 577 €
Tenement building No
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About this agency : Benjamin Happy Property (503436)

Benjamin Happy Property (IPI 503436)

Address 14 Brassinelaan
1640 - Sint-Genesius-Rode
Website http://www.happyproperty.be
E-mail benjamin@happyproperty.be
External reference Brasserie 13

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