Overview
Description
Te koop, ruime en luxueuze villa met prachtig aangelegde ...
Vlieg mee over dit perceel: https://www.youtube.com/watch?v=W8h6nbGIvDM
Deze exclusieve villa, met zijn indrukwekkende gevel en elegante architectuur, bevindt zich op een zeer gunstige locatie en biedt alles wat u kunt wensen voor comfortabel en stijlvol wonen.
Deze unieke eigendom is perfect voor wie op zoek is naar ruimte (700 m² bewoonbare oppervlakte), luxe en comfort op een toplocatie in Geraardsbergen. Dankzij de uitstekende verbindingen met de grote steden en het nabijgelegen groen is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Kortom, een droomwoning die al uw verwachtingen zal overtreffen!
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met veel lichtinval, die meteen de toon zet voor de rest van het huis.
De woonkamer is ruim en lichtrijk dankzij de grote raampartijen die een schitterend zicht bieden op de perfect onderhouden tuin. De open haard zorgt voor extra sfeer en gezelligheid in de koude wintermaanden. Aangrenzend vindt u een elegante eetkamer die ideaal is voor gezellige familiemaaltijden of het ontvangen van gasten. Daarnaast bevindt zich een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het ruime terras met zicht op het zwembad.
De villa beschikt over meerdere slaapkamers, waarvan de master bedroom een eigen luxe badkamer met aanpalende dressing heeft. Ook de overige slaapkamers genieten van een ruime oppervlakte. Daarnaast is er nog een e...
Renovation obligation: no
Construction year | 1991 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 24 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 700 square meters |
---|---|
Living room surface | 100 square meters |
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 4 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 120 square meters |
Attic surface | 75 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 5328 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 75 square meters |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 279 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240202-0003127643-RES-1 |
CO₂ emission | 38340 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 415 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Natural area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1250000 € |
---|---|
Cadastral income | 2640 € |
Tenement building | No |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3806053 |