Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige villa, gelegen aan de oevers van de Leie in het charmante Drongen, biedt u een unieke kans om te wonen in een oase van rust en luxe. Het perceel van 1369 vierkante meter biedt u alle ruimte om te genieten van de natuur, met een directe connectie naar de tuin en het water.
De villa is volledig onderkelderd en beschikt op die manier over een ruime garage, ideaal voor meerdere voertuigen en extra opbergruimte. Het gelijkvloers is afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt klasse en comfort uit. De grote raampartijen zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van het zicht op de prachtige tuin en de Leie.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, elk met een adembenemend uitzicht op de tuin en het water. Deze kamers bieden niet alleen veel licht en ruimte, maar ook het ultieme gevoel van rust en privacy.
De zolderverdieping is volledig ingericht als een studio met eigen keuken en badkamer. Ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte of privé-suite.
Kortom, deze villa is een droomwoning voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een groene en serene omgeving.
Construction year | 1999 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 447 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1369 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240913-0003370911-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Wood |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1450000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
Address |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
External reference | Drongen - Ter Rivieren 17 (villa) |