Villa for sale
650000€
4 bedrooms square meters
4000Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De woning van je dromen: op te frissen bloemistenwoning met een tijdloze, smaakvolle architectuur van ar. Piet Servaes. De woning zelf heeft een grote bewoonbare oppervlakte van 225m², maar aangezien het in dit geval over een niet-zonevreemde woning gaat, kan er nog worden uitgebreid indien nodig (meestal is dit moeilijk bij woningen die deze omvang van
perceel hebben).
Dit huis beschikt over hoge plafonds en veel lichtinval. De grote ruimtes zijn een ware luxe om in te leven.
In 2004 werd het dak gerenoveerd en in 2012 zijn de spouwmuren geïsoleerd.
De grootste troeven van de woning zijn het uitzicht op de weidse velden achteraan. Door de inplanting in de breedte blijft er voldoende vrijheid voor eigen keuzes bij renovatie of (ver)nieuwbouw.
Het unieke is ook dat de gronden zich bevinden in een heel residentiele straat op wandelafstand van de Leie. Goede ontsluiting door nabijheid E40 en R4. Vlakbij Deurle en Latem, op fietsafstand van Gent centrum, en een bushalte met lijnen naar Gent en Deinze schuin tegenover de site.
Het perceel is niet overstromingsgevoelig ondanks de ligging vlakbij de Leie.
Lot 1a + 1b + 4 op splitsingplan in bijlage (3.994,52m²)
Mogelijkheid tot aparte aankoop achterliggende weide vrij van pacht (kadaster nr 1443 D en nr 1441 B, met oppervlakte 10.209m²) met eigen uitweg via Dovenetelstraat
Mogelijkheid tot aparte aankoop bouwgrond ernaast (oppervlakte 3700m²)
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 25 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 4000 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 4000 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Subdivision permit | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 650000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|