Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare villa op een prachtig perceel van 2.400 m². De woning is omringt door een dromerige tuin zodat u van absolute privacy en rust geniet. Door de centrale ligging ben je op 15 minuten fietsen in Gent en in de directe omgeving zijn er ondermeer winkels, scholen,...
Gelijkvloers
U betreedt de woning via een open inkomhal met vestiaireruimte. Aansluitend komt u binnen in de lichtrijke leefruimte met natuurstenen vloer. De eetkamer ligt naast de volledig uitgeruste open keuken en geeft uit op de prachtige tuin. Een open bureau is voorzien op het tussenverdiep, verbonden met de leefruimte.
Eerste verdieping
Op het eerste verdiep bevinden zich 3 grote slaapkamers en een ruime badkamer. Op de overloop is ruimte voor een gezellige zithoek.
Tweede verdieping
2 ruime slaapkamers, waarvan één over een en suite badkamer beschikt. Ook hier biedt de overloop de ruimte om een gezellige zithoek te creëren.
Bijzonderheden:
- Energiezuinige woning met zonnepanelen
- U geniet van maximale privacy en rust door het bos, de hoge hagen en beplanting
- Afwerking met hoogwaardige materialen
3D tour en meer info op Hillewaere-vastgoed.be
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 290 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Basement surface | 17 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2400 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240108-0003099068-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1088 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Hillewaere Vastgoed Gent (IPI 503937)
Address |
Vlaanderenstraat 107 B
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 08/8008 |