Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze luxueuze villa met een royale bewoonbare oppervlakte van 333m² en 4 slaapkamers is een unieke kans in de rustige, residentiële wijk Bret-Gelieren in Genk. Gelegen op een prachtig perceel van 854m², biedt deze woning een ideale balans tussen comfort, ruimte en moderne duurzaamheid.
De energiezuinige villa, met een energielabel B, is voorzien van zonnepanelen en uitgerust met tal van moderne gemakken, zoals een videofoon, camerabeveiliging, een omheind perceel met een automatische poort en een sproeisysteem voor de tuin. Hier geniet u van een onbezorgd leven in een van de meest geliefde buurten van de regio.
Binnenin verwelkomt de woning u met een ruime inkomhal, een sfeervolle woonkamer met open haard, een eetkamer en een bureauruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen. De gesloten keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige ingebouwde toestellen en geeft uit op een overdekt terras. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, badmeubel en toilet.
De volledig afgewerkte en verwarmde kelder biedt nog eens twee extra slaapkamers, een bijkeuken en een tweede badkamer met douche, ideaal voor gasten of extra comfort voor uw gezin. Buiten treft u een carport met een aangrenzende berging, momenteel ingericht als tweede bijkeuken.
Deze villa is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning met alle moderne voorzieningen in een rustige en groene omgeving. Wacht niet langer en neem vandaag n
Neighbourhood or locality | Genk |
---|---|
Construction year | 1999 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 333 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 144 square meters |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 854 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 137 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241001-0003384789-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 599000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
SENSIMMO (IPI 505902)
Address |
Berglaan 40
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
External reference | 3270 |