Overview
Description
Karaktervolle woning met groene tuin (13,82 are!)
OPENHUIZENDAG - 16 November van 14u tot 16u!
Deze charmante woning is gelegen op de Herenstraat in Oud-Waterschei met in de onmiddellijke omgeving een lagere school, het openbaar vervoer en de Stalenstraat (het commerciële centrum van Waterschei). Ook de Stiemervallei en Thorpark liggen op wandelafstand, waardoor je in no time aan het wandelen of fietsen bent in het prachtige Natuurpark hoge kempen. Verder brengt deze zeer gunstige ligging ook een goede aansluiting naar de op- en afritten van de autostrade met zich mee.
De woning is gelegen op een zeer ruim perceel van 13,82 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 284 m2. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met vide, een vestiaire met gastentoilet, een verzorgde en goed uitgeruste keuken, een ruimte leefruimte en een zeer lichtrijke veranda. Aan de achterdeur is er ook nog een bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een douche, een bad en een toilet.
Via 1 van de slaapkamers is er een vaste trap naar de zolder. Deze zolder is geïsoleerd maar nog niet verder afgewerkt. Er zijn wel 2 dakvensters waardoor er voldoende natuurlijk licht is. Verder is de woning ook gedeeltelijk voorzien van een kelder en is een vrijstaande garage met berging. De tuin is een groen paradijs waar je kunt ontspannen op de verschillende terrassen. Er is een terras direct naast de veranda en achter de garage vind je...
Renovation obligation: no
Construction year | 1953 |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 284 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1382 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240513-0003245024-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 180 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
---|---|
Cadastral income | 1043 € |
Tenement building | No |
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
Address |
Europalaan 70
3600 - Genk |
---|---|
External reference | GH23CC |