Overview
Description
Bijzonder landhuis op bijzondere locatie grenzend aan Kat...
Bijzonder landhuis op bijzondere locatie grenzend aan Kattevennen en in de directe omgeving van Genk-Centrum. Voor heerlijk landelijk wonen, voor paardenliefhebbers en natuurliefhebbers en voor wie van privacy houdt. Aan de rand van Genk o.a. het ZOL en natuurgebied Hoge-Kempen zijn bereikbaar zonder het asfalt te raken, hetgeen bijna niet te vinden is.
Het geheel is van meer dan alle gemakken voorzien en dat op een uitstekend afwerkingsniveau. Woonopp. ca. 430 m², Perceelopp. 13.456 m²
Er zijn 6 slaapkamers, 2 badkamers, paardenstallen, garage, diverse overige ruimtes, uitgebreid aangelegde en volgroeide tuinen, uw eigen BMX-parcours in een eigen en afgesloten bos en nog veel meer.
Bezichtig de woning alvast digitaal:
Matterport woning: my.matterport.com/show/?m=pCsKc15ZxrD
Matterport tuin: my.matterport.com/show/?m=6k1JLLDhuYw
Indeling:
Kelder:
-Wijnkelder met separate koelkast
Begane grond:
- Hal/entree ca 15 m²
- Toilet met fonteintje
- Kantoor met maatwerk kasten en bureau, verwarmd glas
- Bijkeuken ca. 21 m² met verwarming apparatuur, meterkast, regenwater systeem en wasmachineaansluitingen
- Heerlijke woonkeuken met werkeiland en uitgebreid apparatuur-pakket ca. 25 m²
- Zitkamer met airco (nu privékantoor) met open-haard en inbouwkasten ca. 28 m²
- Woonkamer met toegang tot de achtertuin en design trappenhuis ca. 47 m², diverse op maat gemaakte kasten aanwezig met deels ingebouwde verlichting
1e etage:
- Overloop met design trappen...
Renovation obligation: no
Construction year | 1900 |
---|---|
Building condition | Good |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 430 square meters |
---|---|
Bedrooms | 6 |
Bathrooms | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 13456 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Primary energy consumption | 111 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240905-00033619737-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1399000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Address |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
External reference | Genk |