Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis ***TRIOR Nivelles vous propose cette villa 4 façades en EXCELLENT état bâtie en 1990 sur un terrain de +/- 22ares ! La maison dispose d’une surface de +/- 280m² et se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée, WC séparé, un double garage, une buanderie, une cuisine avec coin à manger et un vaste espace de vie de 67 m2 composé d’un salon/salle à manger et d’une véranda avec poêle à pellets, une chambre avec salle de douche attenante. Au 1er étage : le hall de nuit dessert 4 chambres + bureau (8, 14 ,16 et 28 m2) ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé. A l’extérieur vous profiterez de l’immense terrasse +/- 100 m2 en Ipé, du jardin bien entretenu et de l’espace boisé. La maison est également en ordre « technique » : PEB « C », citerne d’eau de pluie 5.000 L, panneaux photovoltaïques, alarme, borne de recharge voiture, AIRCO, ballon thermo... 4 emplacements de parking extérieurs et les grandes caves complètent l’ensemble... Opportunité rare à visiter sans tarder. ---650.000 € ou meilleure offre---Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Construction year | 1990 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 280 square meters |
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Living room surface | 65 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 28 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bedroom 5 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2204 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 2204 square meters |
Terrace surface | 100 square meters |
Terrace orientation | West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231122010781 |
CO₂ emission | 69 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 47244 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 650000 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Nivelles (IPI 513701)
Address |
Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 5654481 |