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Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Immo-9 vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre située à Furfooz, ce village réputé pour son cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie habitable de 213 m², cette propriété allie caractère authentique, confort moderne et potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou des amateurs de nature.
À l’extérieur, un jardin accueillant vous invite à la détente, et la maison offre également deux places de stationnement. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez une grange pour le stockage ainsi qu'un grenier et une annexe pouvant être aménagés en chambre supplémentaire, en espace de loisirs, ou d'autres possibilités pour personnaliser ce bien selon vos besoins.
Le village de Furfooz est un paradis pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Située à proximité du Parc naturel de Furfooz, la région propose des balades en forêt, des randonnées le long de la Lesse ou encore des activités sportives comme le kayak et l’escalade. Ce cadre enchanteur promet une qualité de vie exceptionnelle.
Performance énergétique : PEB F (UC : 20240724029580). RC non indexé : 720 €.
Prix : faire offre à partir de 355 000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs).
Contactez Alexandre au 0494/78.50.85 ou rendez-vous sur www.immo-9.be.
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General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1920 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 23 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 213 square meters |
---|---|
Living room surface | 12 square meters |
Dining room surface | 24 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bedroom 5 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 2180 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1985 square meters |
Garden orientation | South |
Facilities
TV cable | Yes |
---|
Energy
Primary energy consumption | 474 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240724029580 |
CO₂ emission | 117 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 129449 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Flood zone type | Non flood zone |
---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 355000 € |
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Cadastral income | 720 € |
Tenement building | No |
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About this agency : Immo-9 (501883)
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Address |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
---|---|
Agent's name | IMMO-9 |
Phone number | +32 483 995 995 |
External reference | 367 - 1429 |