Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Robuste villa d'architecte érigée à Froyennes, aux portes de Tournai, en 1970 sur une parcelle de 1631m².
Saine, rassurante et parfaitement entretenue, cette 4 façades aux multiples possibilités a tout pour plaire !
Elle se compose comme suit :
- Sous-sol : Garage de 25m² avec espace technique et buanderie.
- RDC : Spacieux hall d'entrée avec WC, séjour de 34m², bureau de 12m² avec bibliothèques sur-mesure ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur tous deux le jardin.
- Entre niveau : 2 chambres spacieuses de 16 et 19m² et une salle de bain.
- 1er étage : 1 chambre de 21m² avec dressing sur-mesure, greniers de rangement et aménageables au souhait !
- Extérieur : Superbe jardin arboré parfaitement exposé avec terrasse, store banne de 8.5*3.5m, chalet de jardin et champs en zone agricole en fond de parcelle.
D'un point de vue technique, isolation de la toiture en très bon état avec 18cm d'isolation et isolation des murs porteurs avec 8cm. Châssis DV en afzelia, solaires et anti-effraction, système de sécurité, fosse septique avec trop plein à l'égout, boiler thermodynamique, consommation annuelle réelle d'électricité d'environ 11 500kwh/an (+- 270€/mois), RC de 1199€.
Intéressés ? Visitez !
General
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1970 |
Number of floors | 1 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 240 square meters |
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Living room surface | 34 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 1631 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Facilities
Secure access / alarm | Yes |
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Energy
Primary energy consumption | 323 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240429024140 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 103663 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 445000 € |
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Cadastral income | 1199 € |
Tenement building | No |
About this agency : IDH Immobilière du Hainaut (504320)
IDH Immobilière du Hainaut (IPI 504320)
Address |
Boulevard Delwart 11
7500 - Tournai |
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Website | http://www.immobiliereduhainaut.be |
External reference | 2285 - 2270 |