Overview
Description
House with 4 facades in a quiet area and 28 ares of land
Sorry, there is no English translation. Fosses-la-ville, Rue du bois des mazuis,47. Spacieuse villa 4 façades et ses 26 ares de terrain dans une rue tranquille et environnement boisé. Son caractère unique, ses grands volumes (350 m² habitables et bâtie sur 475 m²) et son confort sont autant d'atouts pour cette superbe demeure. Elle propose au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine super équipée (taque, hotte, four, lave-vaisselle, machine à café encastrée de marque Bosch, cave à vin électrique), living avec sa K7 à bois double faces. Viennent ensuite une salle de douche, deux chambres ayant déjà servi à titre de maison d'hôtes, une salle de bain et un garage transformé en buanderie. A l'étage : hall de nuit, 3 grandes chambres dont une avec dressing, un bureau, un espace détente et une salle de douche avec sauna. Le grenier possède également un beau volume d'aménagement supplémentaire. Commodités : Chauffage central mazout, chaudière Viessmann, électronique remise entièrement à neuf en 2021, citerne mazout 1500 litres, châssis DV bois, électricité à remettre en conformité, PEB C 192kWh/m².an. CU: 20240917021518. Le robot de tonte actuelle est également compris dans la vente ainsi qu'une quinzaine de stères de bois. Le bien possède une prise de charge pour voiture électrique. Une visite s'impose, ne manquez pas cette opportunité. Prix : Faire offre à partir de 630.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Mesures Intramuros, David Robin Immobilier - 071/810.88
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1976 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 350 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Dining room surface | 28 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bedroom 5 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 27 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2800 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 192 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 2024091702518 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 86315 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 630000 € |
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Cadastral income | 1767 € |
Tenement building | No |
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David Robin immobilier (IPI 503718)
Address |
Chaussé de Nivelles 22
5140 - Sombreffe |
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Website |
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External reference | 8272 - 4236 |