Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. INFOS & VISITES avec Bertrand Dubuisson au 0475/48.53.04 ou [email protected]
Idéalement située dans agréable quartier, magnifique villa 4 façades sur 11 ares 72 (actuellement de plain pied) qui offrira à ses futurs propriétaires beaucoup d'espace et de confort.
Comprend au niveau de la rue : hall d'entrée, wc séparé, cuisine, salle de douches, buanderie, cave à vins, seconde cave et grand garage de 54 m² (avec fosse).
Tout ce niveau de la maison est idéal pour une profession libérale ou un logement indépendant.
Au rez de jardin, vous découvrez tout l'espace de vie principal composé comme suit : hall d’entrée, wc invités, spacieux séjour de 43 m², cuisine équipée, hall de nuit, salle de bains, 3 chambres avec placards intégrés.
Le 1er étage peut être, au besoin, aménagé et dispose d'une superficie de +- 100 m².
A l’extérieur : un agréable jardin avec terrasse couverte, piscine, abris de jardin et un espace potager.
Techniques : PEB « B », panneaux solaires, c.c. gaz, toiture tuiles isolée et en bon état, système d’alarme, citerne d’eau de pluie.
Revenu cadastral : 1.489 euros.
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20240116021681 - PEB : B - E spec : 166 kWh/m².an - E totale : 79 525 kWh/an).
Offre à partir de 470.000 euros.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation des offres).
Construction year | 1978 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 175 square meters |
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Living room surface | 43 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1172 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 36 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 166 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240116021681 |
CO₂ emission | 30 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 79525 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 470000 € |
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Cadastral income | 1489 € |
Tenement building | No |
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CONNEXION IMMO (IPI 510434)
Address |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
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Website |
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External reference | 820 - BD 042 |