Overview
Description
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Fr :
Cette ravissante villa neuve 4 chambres est nichée dans un quartier très prisé pour son cadre de vie calme à proximité de toutes commodités.
Cette villa contemporaine érigée sur un terrain de 5 ares 75 ca est le bien rêvé grâce à sa localisation idéale au cœur d’un quartier très prisé pour sa quiétude tout en profitant de la proximité des commerces, administrations et infrastructures scolaires.
Outre le charme de cette villa qui allie confort de vie et volumes remarquables, vous serez également séduits par sa situation au cœur d’une région convoitée par les villégiateurs qui désirent profiter de la mélodie enchanteresse de la Semois, des balades en forêts, des paysages à couper le souffle.
Florenville est une ville dynamique offrant une diversité d’activités au cœur d’une région qui propose également d’importants pôles culturels (Orval, Bouillon…) et de célèbres manifestations (Festival du conte, Festival de la rue,…).
Le rez-de-chaussée de cette villa se compose d’un hall d’entrée avec un wc, d’un spacieux séjour ouvert sur une lumineuse cuisine moderne donnant sur la terrasse et le jardin.
L’étage compte 4 chambres et une salle de bain.
Cette propriété jouit également d’un grenier offrant de beaux volumes de rangement, d’un garage avec un espace chaufferie (chauffage gaz) et buanderie, d’une terrasse et d’un agréable jardin bénéficiant d’une vue dégagée sur un écrin de verdure.
Cette villa coup de cœur est vendue sous le régime de la TVA.
Building price excluding VAT | €300,000 |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | Immediately |
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Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Kitchen type | Installed |
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Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 575 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 86 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | RWPEB-105921 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 12882 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 300000 € |
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Tenement building | No |
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Sudimmo (IPI 503643)
Address |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
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Agent's name | Costa Yves |
[email protected] | |
Phone number | +32 472210210 |
External reference | Williers |