Overview
Description
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Fr :
Opportunité d’acquérir cette ravissante propriété idéalement située au centre-ville à proximité de toutes commodités et offrant entre autres la possibilité de vivre de plain-pied.
Laissez-vous séduire par cette ravissante villa 4 façades, située Place des Canadiens n°4 à Florenville, dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes facilités (supermarchés, administrations, centres sportifs, écoles...).tout en jouissant d’un cadre de vie reposant.
Derrière son élégante façade agrémentée de pierres du pays, cette habitation allie esthétisme, fonctionnalité et confort.
Elle comprend au rez-de-chaussée un agréable hall d’entrée duquel vous accueillerez vos hôtes, un spacieux séjour traversant équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine moderne avec son coin dinatoire et d’un salon ouvert ou fermé sur le séjour au gré des propriétaires grâce à une porte coulissante. La terrasse couverte et le jardin, accessibles par cet espace de vie, vous permettront de savourer l'appréciable cadre de verdure.
Un des atouts de cette villa est l’espace nuit pensé de plain-pied comprenant une chambre et une salle de bain.
L’étage ravira vos enfants ou vos convives qui bénéficieront pleinement de l’espace nuit qui compte 3 chambres dont une avec balcon ainsi qu’une salle de bain.
Cette propriété se complète d’un grenier isolé offrant d’intéressants volumes de rangement et permettant l’aménagement d’une chambre supplémentaire, de caves sous toute la superficie du bâtiment, d’un garage
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Bedrooms | 4 |
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Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 572 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 460 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20150508014006 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 102958 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 360000 € |
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Cadastral income | 959 € |
Tenement building | No |
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Sudimmo (IPI 503643)
Address |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
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Agent's name | Costa Yves |
[email protected] | |
Phone number | +32 472210210 |
External reference | Canadiens |