Overview
Description
Propriété d'exception avec piscine, au calme, plein sud
SOYE (FLOREFFE), au calme, magnifique PROPRIETE (5CH/2SDB) sur une superbe parcelle de 22,82 ares, orientée plein sud. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’un beau séjour avec insert au bois, complété par une magnifique véranda récente et d’une cuisine équipée. Le reste de ce niveau comprend une chambre, un bureau, une salle de bain et un W.C., permettant de vivre de PLAIN-PIED. Au premier étage, un spacieux palier, utilisé en petit salon dessert 3 chambres, dont une bénéficiant de sa terrasse, une salle de douche et un grenier. Les sous-sols couvrent toute la surface du bien. Ces derniers abritent des caves saines servant de buanderie, de locaux techniques et d’espace de stockage. Ce niveau bénéficie également d'un atelier/bureau, d'un W.C. et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (ex: profession libérale). Les espaces sous la terrasse et la véranda sont également accessibles comme espaces de rangement. L’ensemble est situé sur une belle parcelle aménagée avec de belles terrasses, une magnifique piscine de 12*4m et d’un beau pool house avec cuisine équipée intérieure et terrasse couverte. Installation photovoltaïque de 5,8 kWc - Châssis Alu et BOIS DV – Chauffage central au m
Construction year | 1989 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 235 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 28 square meters |
Bedroom 4 surface | 27 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2282 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 2000 square meters |
Terrace surface | 120 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 234 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221230002099 |
CO₂ emission | 57 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 60988 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
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Cadastral income | 1137 € |
Tenement building | No |
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Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Address |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
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Website |
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External reference | 5919835 |