Villa for sale

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Fr :
MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE DANS CADRE EXCEPTIONNEL
Ce bien d'exception se situe sur les hauteurs de Flémalle (près du fort) dans un écrin de verdure à l’abri des regards, très proche de toutes commodités et des axes autoroutiers.
Villa contemporaine 4 façades basse énergie faite avec matériaux de qualité (ossature bois, châssis alu Schüco triple vitrage, pompe à chaleur Daikin...).
Rdc: hall d’entrée, garage 2 voitures, salon cocoon, espace salle à manger/cuisine tourné vers le jardin orienté plein sud, arrière-cuisine, cave à vin, WC.
Accès à l’étage par un escalier en bois d’un design unique, en continuité avec les garde-corps de la mezzanine largement ouverte sur le séjour.
1er étage : grande mezzanine distribuant la suite parentale avec dressing et salle de bain (à finaliser), la salle de sport/de jeux (18m²), WC, buanderie, espace polyvalent (10m²), 2 chambres et une salle de douche. Les 3 chambres et la SDB disposent de larges baies orientées Est avec de magnifiques vues sur la vallée.
Toiture plate accessible via un escalier dont le design est en continuité avec l’escalier principal. Possibilité de faire une terrasse et de placer des panneaux photovoltaïques.
La maison est 100% habitable mais il reste toute une série de finitions à réaliser : menuiseries intérieures, peintures, salle de bain… (listing précis sur demande).
Possibilité d’acquérir 2 terrains adjacents d’une superficie totale de 3300 m² avec abri pour un supplément de 42000€.