Overview
Description
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Fr :
A vendre en viager libre d’occupation sur une seule tête, monsieur de 73 ans.
Située à Xhoris (Ferrières), près de Aywaille et de Hamoir, pas très éloignée de l’autoroute menant rapidement au sud de l’agglomération liégeoise, elle est très bien située dans un cadre résidentiel verdoyant, calme et aéré sur un terrain de 23 ares.
Cette villa 4 chambres comprend en plus une double pièce à usage de 2 chambres supplémentaires, de studio ou de bureau permettant de ménager facilement un accès séparé. La villa construite en 2000 de manière traditionnelle sur des demi-niveaux séparés chacun de quelques marches seulement présente une surface de 210 m2 habitables.
Elle comporte un grand living avec terrasse, une spacieuse cuisine lumineuse bien équipée, 4 chambres, une double pièce séparée, une salle-de-bains et 2 WC, un grand garage, une chaufferie et une buanderie séparée.
Cette vente en viager libre vous offre un investissement immobilier de qualité permettant immédiatement une vie de famille nombreuse et convenant parfaitement à abriter séparément une génération plus jeune ou plus âgée ou une profession libérale.
La villa actuellement occupée par le vendeur seul sera libérée à la vente.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2000 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 210 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Bedrooms | 6 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2309 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231025011520 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1117 € |
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Tenement building | No |
Lump sum | 125000€ |
Monthly annuity | 1730€ |
Indexed annuity | Yes |
Reversionary annuity | No |
Bare ownership sale | No |
Number of annuitants | 1 |
Age of annuitant | 73 |
Maximum duration of annuity | 15 |
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Penim SRL (IPI 103630)
Address |
Rue Laport, 19/1
4000 - Liège |
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[email protected] | |
External reference | Rixhelles libre |