Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze statige villa onder de kerktoren van het rustige Kluizen biedt een enorm potentieel en is een ware vastgoedparel die nood heeft aan een grondige renovatie.
Het betreft een villa met een vrijstaande garage en een bijhuisje op een terrein van 901m².
De villa bestaat uit een imposante inkomhal/traphal, vestiaire met toilet, gelijkvloers bureel, living met salon en eetplaats, keuken, kelder, wasplaats, 4 slaapkamers, donkere kamer en zolderruimte.
Het bijhuisje staat in vervallen staat en heeft nood aan een totaalrenovatie of afbraak.
Aangename en volwassen tuin rondom de woning met oprit en parkeermogelijkheid.
Slager, apotheker, restaurant,... op wandelafstand en gelegen vlakbij een bushalte.
Vlotte verbindingen naar R4 en expresweg N49 (Antwerpen-Knokke).
Bel ons voor een afspraak op 0495/93.38.35.
Renovatieplicht van toepassing.
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1958 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 240 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 901 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 723 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241114-0003445847-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 445000 € |
---|---|
Cadastral income | 1073 € |
Tenement building | No |
|
Immomatch (IPI 502372)
Address |
Grotesteenweg-Noord 2
9000 - Gent – Zwijnaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 2678 - 2412 -UW TK |