Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Découvrez cette charmante villa de plein pied située dans un quartier résidentiel recherché à Estaimpuis, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une superficie habitable de 147m².
Parfaitement agencée, elle vous propose un espace de vie lumineux agrémenté de grandes baies vitrées qui ouvrent sur un jardin verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace convivial propice aux moments culinaires. Son accès direct à une véranda baignée de lumière permet de profiter d'une vue imprenable sur le jardin, tout en étant abrité.
A l'extérieur de la villa est tout aussi séduisant avec une façade en brique qui s'intègre parfaitement dans le paysage alentour.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, combinant confort moderne et charme traditionnel, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Une véritable invitation à la sérénité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette habitation ! Agence Bille Immobilier 0479/369.354 ou sur [email protected]
Prix 315 000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. PEB : C n° 20241003019159
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1994 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 147 square meters |
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Living room surface | 39 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 624 square meters |
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Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 252 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241003019159 |
CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 32932 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Possible priority purchase right | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
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Cadastral income | 716 € |
Tenement building | No |
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Bille Immobilier (IPI 503416)
Address |
Rue de Nazareth 15
7800 - Ath |
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Website |
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External reference | 1016 - 8057915 |