Overview
Description
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Fr :
Superbe villa sur les hauteurs d’Ellezelles
Située dans un cadre enchanteur, près des lieux-dits de Rygaudrie, Haizette et du Mont d’Ellezelles, cette élégante villa récente de 3 chambres offre un cadre de vie exceptionnel avec un panorama à couper le souffle.
Construite en 2002 sur un terrain arboré et clôturé de 14 ares, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte.
Une salle de bains rénovée.
Une chambre (idéalement transformable en bureau, salle de jeu, etc.).
Un garage avec un espace technique intégré.
Étage :
Trois belles chambres offrant un espace confortable pour toute la famille.
Un potentiel à exploiter :
Cette maison, déjà pleine de charme, offre également des possibilités d’agrandissement pour concrétiser vos projets : extension, véranda, piscine… tout est envisageable pour en faire votre cocon rêvé !
Localisation privilégiée :
Vous serez séduits par la réputation de la région et son cadre naturel préservé, tout en profitant de la proximité des commodités essentielles : commerces, écoles, médecins, etc.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Informations pratiques :
Contact : Inscrivez-vous dès maintenant pour une visite au 0476 08 25 47 ou via [email protected].
Référence IPI : 513848
PEB : E : à noter : le simple placement d'un feu aux pellets fait passer le bien en "D" et le conduit est déjà présent !
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Rygaudrie |
Construction year | 2002 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Kitchen type | USA installed |
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Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1390 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1200 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20241122003711 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 380000 € |
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Tenement building | No |
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Wapi Immo (IPI 513848)
Address |
229C Rue de Liberchies
7532 - Tournai |
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Website |
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[email protected] |