Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze CHARMANTE VILLA in UITSTEKENDE STAAT gelegen in het hart van Egem (Pittem), aan de Paardestraat 43. Gevestigd op een indrukwekkend perceel van 1.031 m², biedt deze villa een bewoonbare oppervlakte van 262 m² en een prachtig aangelegde tuin die de hele dag door in de zon ligt.
INTERIEUR: Bij binnenkomst via de inkomhal vindt u links een bureau/slpk. Rechts heeft u toegang tot de ruime en lichte leefruimte. Zowel de leefruimte als de keuken hebben directe toegang tot de tuin. De ingerichte leefkeuken is voorzien van een kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en koelkast, en biedt toegang tot de kelder. De achter inkom leidt naar een wasruimte met ingebouwde kasten en een bijkeuken. De nachthall geeft toegang tot een vernieuwd gastentoilet en de inpandige garage met automatische poort en achterdeur.
Op de verdieping (met airco) bevinden zich maar liefst 4 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Daarnaast zijn er een berging en zolderruimte voor extra opslag.
EXTERIEUR: De woning beschikt over een ruime, zongerichte achtertuin, die in uitstekende staat van onderhoud verkeert. Deze volledig afgesloten tuin is kindvriendelijk en biedt diverse terrasjes met tuinverlichting, ideaal om op elk moment van de dag van te genieten. Bovendien is er een tuinberging met overdekt terras en voldoende private parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Kom deze prachtige villa zelf ervaren en laat u betoveren door de charme en comfort die deze woning te bieden heeft!
Neighbourhood or locality | centrum, dichtbij winkels, scholen en openbaar ver |
---|---|
Construction year | 1979 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 262 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 22 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1031 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 624 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 344 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240625-0003293016-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 545000 € |
---|---|
Cadastral income | 866 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
Address |
Tieltstraat 5
8740 - Pittem |
---|---|
Website |
|
External reference | 2024/113/ND |