Villa for sale

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Fr :
Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette agréable villa de 215m² de surface chauffée et idéalement située au calme dans le charmant hameau de Houmart, sur les hauteurs de la commune de Durbuy. Vous profiterez d'un agréable terrain de 26 ares 80ca avec différents coins à l'ombre d'arbres remarquables ou, depuis l'agréable terrasse couverte sur les hauteurs du terrain, vous jouirez d'une vue agréable sur la campagne environnante. Située à moins de 10 min. du centre de Durbuy et de ses nombreux points d'intérêts touristiques et gastronomiques vous serez également à proximité des nombreuses facilités que vous offre la région (Hamoir, Barvaux, etc.).

Composition:
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, buanderie, grand atelier carrelé avec possibilité de points d'eau et avec une entrée indépendante ;
- Rez-de-jardin : hall, bureau/chambre avec salle de bains, salon, salle à manger ave cuisine ouverte ;
- 1er étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de douche ;
- Jardin : grand jardin avec abri de jardin avec une grande terrasse couverte et parking devant la maison.

Remarques : ma maison répond aux défis énergétiques actuels avec un PEB B - chauffage central au gaz propane - double vitrage PVC - 2 entrées indépendantes.

Prix: 348.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Nl :
Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze gezellige villa ideaal gelegen in een rustige omgeving in het charmante gehucht van Houmart, op de hoogten van de gemeente Durbuy. U zult genieten van een aangenaam perceel van 26 are 80ca met verschillende hoekjes in de schaduw van opmerkelijke bomen of, vanaf het aangename overdekte terras op de hoogten van het perceel, zult u genieten van een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Gelegen op minder dan 10 minuten van het centrum van Durbuy en zijn vele toeristische en gastronomische attracties, u bent ook dicht bij de vele voorzieningen die de streek te bieden heeft (Hamoir, Barvaux, enz.).

Diverse: Het huis voldoet aan de hedendaagse energie-uitdaging met een EPB: B, centrale verwarming op propaangas, PVC dubbele beglazing, 2 onafhankelijke ingangen.

Meer informatie bij het agentschap op 084/43.35.88

Indeling:

- Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, bijkeuken, grote betegelde werkplaats met mogelijkheid voor waterpunten en met een aparte ingang.
- Tuinniveau: Hal, kantoor/slaapkamer met badkamer, woonkamer, eetkamer met open keuken.
- 1e verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers, doucheruimte.
- Buitenkant: Grote tuin met tuinhuisje en groot overdekt terras, parkeerplaats voor het huis.

Prijs: 348.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).