Overview
Description
Interesse? Plan zelf online je bezoek in via deze link. Vragen? Neem contact op via [email protected] of via +32 495 19 30 82.
Gelegen in een rustige en groene buurt van Duffel, aan de Bruinstraat 9, vindt u deze prachtige open bebouwing. Deze ruime woning biedt een grote, mooi ingerichte tuin met gezellige zitplekjes en is volledig onderkelderd met hoge en droge kelderruimtes. Met vijf slaapkamers, een aparte garage en carport biedt deze woning alles voor comfortabel en luxueus wonen.
De woning, gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft energielabel B. Het dak en de gevels zijn geïsoleerd, en er zijn 47 zonnepanelen geplaatst.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, een woonkamer van 39 m² met uitzicht op de tuin, en een ingerichte keuken. Daarnaast is er een master bedroom met aansluitende badkamer en een praktische wasruimte. De eerste verdieping biedt drie ruime kamers, waarbij de grootste kamer (20 m²) kan worden opgesplitst. Er is ook een douchekamer met toilet.
De kelder is droog, goed geventileerd en biedt veel opslagruimte. De tuin is prachtig aangelegd met zitplekjes en een vijver, en er is een ruime garage en carport.
Kenmerken:
- Ruime open bebouwing in een rustige buurt
- Grote tuin met meerdere zitplekjes
- Volledig onderkelderd met droge kelderruimtes
- EPC-label B: 158 kWh / (m² jaar)
- Totale bewoonbare oppervlakte: 303 m² (bron: EPC)
Neighbourhood or locality | Mechelen |
---|---|
Construction year | 1988 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 303 square meters |
---|---|
Living room surface | 18 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 84 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1200 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1050 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
Primary energy consumption | 158 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240202-0003128693-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 180 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 675000 € |
---|---|
Cadastral income | 1494 € |
Tenement building | No |
|
Copandi Mechelen (IPI 510787)
Address |
Korenmarkt 55
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
External reference | 6310952 |