Overview
Description
Drongen. Indrukwekkende villa (bj '93) met zwemvijver en ...
Drongen. Indrukwekkende villa (bj '93) met zwemvijver en poolhouse (bj '06) op een perceel van 2.740 m2.
Voor meer informatie: [email protected]
Achter deze romantische gevel, die dateert van begin 20e eeuw, schuilt een architecturaal doordacht nieuwbouwvolume (bvo 327 m2) die voor licht, ruimte en zicht staat. Alle ruimtes sluiten naadloos op elkaar aan waardoor er een "grootsheid" heerst met een voortreffelijk huiselijk gevoel. Een uniek pand waar niet enkel nagedacht is over de indeling maar ook gebouwd is met een bijzonder gevoel voor esthetiek en detaillering.
We betreden de woning langs een royale inkomhal die voorzien is vaan alle comfort zoals een vestiaire, gastentoilet... Deze hal is dusdanig praktisch ingericht dat deze toegang geeft tot de keuken, leefruimte, kelder en praktische wasberging.
Aan de achterzijde van de woning vinden we een spatieuze leefruimte voorzien van een open haard. de plafondhoogtes in combinatie met de dubbele hoogte rond de trap en de vele ramen zorgen voor een bijzondere ruimtelijkheid en lichtrijk geheel. De grote, dubbele schuiframen zorgen voor een adembenemend zicht op de achterliggende tuin met zwemvijver.
Aansluitend aan de leefruimte hebben we enerzijds een tweede zitplaats en de eetkamer die ook toegang heeft tot het terras en de tuin. Naast de eetplaats vinden we nog de keuken die uitgerust is met een Bulthaup keuken en voorzien is van al het nodige comfort.
Op het verdiep komen we boven op...
Renovation obligation: no
Construction year | 1993 |
---|---|
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 327 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2740 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 348 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1250000 € |
---|---|
Cadastral income | 1835 € |
Tenement building | No |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
External reference | Gaverlandstraat 64 |