Villa for sale
890000€
4 bedrooms 318 square meters
7711 Dottignies
Overview
Description
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Fr :
Découvrons cette magnifique villa cubique épurée, un véritable bijou architectural datant de 2013, nichée au cœur d'un clos résidentiel prisé. Avec ses lignes modernes et son design minimaliste, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, proposant une surface habitable de 380m²...
Dès votre entrée, vous serez séduit par l’espace lumineux et ouvert, où chaque pièce a été pensée pour maximiser la lumière naturelle. On retrouve un vaste hall d'entrée avec vestiaire sur mesure, un living ouvert ainsi qu'une cuisine full équipée. Vous disposez d'un pool-house avec douche donnant un accès direct à la piscine.
La villa dispose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, un vaste bureau ainsi que de 2 salles de bains élégantes, alliant fonctionnalité et style.
L'extérieur dessert un jardin équipé de deux terrasses, d'une piscine chauffée, de plusieurs emplacements de parking privatifs ainsi que d'un double garage avec porte sectionnelle motorisée.
La localisation privilégiée de cette villa vous garantit tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité des commodités et des transports.
Quelques caractéristiques :
TOP SECTEUR dans un clos résidentiel prisé "La Cabocherie"
Construction en béton
Chauffage au sol via pompe à chaleur, climatisation réversible ch/fr
Système domotique intégré,
Citerne d'eau de 5 000 litres, ...
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriét
General
| Construction year | 2013 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 318 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 940 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 600 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace | Yes |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 159 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20150908015048 |
| CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 50462 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | No |
Town planning and risks
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 890000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Léco (514059)
Immo Léco (IPI 514059)
| Address |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website | http://www.immoleco.be |
| External reference | CD/AV/0424 |