Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Cette villa rénovée et prête à emménager allie charme et élégance, offrant confort et finitions de qualité. Elle dispose d'un garage fermé, d'une cour intérieure et de deux emplacements extérieurs.
Dès l’entrée, un hall prestigieux mène à une salle de jeux, un salon au plafond impressionnant, et une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. La cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux haut de gamme, est idéale pour des moments conviviaux.
À l’étage, quatre grandes chambres et deux salles de bains élégantes, équipées de baignoire et douche à l’italienne, vous attendent. La suite parentale inclut un spacieux dressing.
Le jardin, magnifiquement aménagé, comprend une piscine chauffée. La terrasse couverte avec salon et cuisine extérieure est parfaite pour se détendre ou recevoir.
Dotée d’un chauffage central au gaz et de menuiseries rénovées en 2012, cette villa (étiquette énergétique D) ne nécessite aucune rénovation. Elle offre le charme de la campagne avec un luxe moderne pour une expérience de vie unique.
Pour plus d’infos : https://www.era.be/visie
Les informations et superficies mentionnées sont indicatives et sans engagement juridique.
Nl :
Deze gerenoveerde instapklare villa straalt charme en elegantie uit en biedt een unieke combinatie van comfort en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid, met een gesloten garage voor één wagen, een ruime binnenkoer en twee extra buitenstaanplaatsen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een prestigieuze inkomhal die aan de ene kant toegang geeft tot een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als speelhal, en een knus salon met een indrukwekkend hoog plafond tot in de nok. Aan de andere kant bevindt zich een gezellige eetplaats, die dankzij grote ramennaadloos overloopt in het terras, de tuin en het zwembad. De open keuken, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, is de ideale plek voor sfeervolle momenten met familie en vrienden.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, elk uitgerust met een ligbad en een inloopdouche. De master bedroom biedt extra luxe met een ruime dressing.
De buitenruimtes zijn al even indrukwekkend, met een prachtig aangelegde tuin waarin een verwarmd zwembad centraal staat. Het overdekte terras, uitgerust met een lounge en buitenkeuken, is perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten.
De woning beschikt over centrale verwarming op gas en vernieuwd buitenschrijnwerk in PVC, dat in 2012 werd geïnstalleerd.
Construction year | 1918 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 375 square meters |
---|---|
Living room surface | 39 square meters |
Dining room surface | 35 square meters |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 25 square meters |
Bedroom 4 surface | 33 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 1261 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 358 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231204-0003023312-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 358 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 949000 € |
---|---|
Cadastral income | 956 € |
Tenement building | No |
|
ERA VISIE (IPI 512623)
Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
External reference | a0iTt000001Ccs9IAC |