Overview
Description
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Fr :
Cette villa rénovée et prête à emménager allie charme, élégance et confort haut de gamme. Elle offre un garage fermé, une grande cour intérieure et deux emplacements extérieurs. Dès l’entrée, un hall prestigieux mène à un espace polyvalent aménagé en salle de jeux et à un salon chaleureux avec un plafond impressionnant. Une salle à manger lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux de qualité, est parfaite pour des moments conviviaux.
À l’étage, quatre grandes chambres et deux salles de bains élégantes, avec baignoire et douche à l’italienne, offrent un confort optimal. La suite parentale dispose d’un dressing spacieux. À l’extérieur, un jardin magnifiquement aménagé entoure une piscine chauffée. Une terrasse couverte, avec salon et cuisine extérieure, invite à la détente. La maison dispose d’un chauffage central au gaz et de menuiseries PVC rénovées en 2012. Avec un label énergétique D, aucune obligation de rénovation n’est imposée.
www.era.be/visie
Les informations données et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
Nl :
Deze gerenoveerde, instapklare villa straalt charme en elegantie uit en combineert comfort met hoogwaardige afwerking.
Er is voldoende parkeergelegenheid: een gesloten garage, een ruime binnenkoer en twee buitenstaanplaatsen.
Bij binnenkomst verwelkomt een prestigieuze inkomhal u, met toegang tot een polyvalente ruimte (momenteel speelhal),
een salon met hoog plafond, en een eetplaats die dankzij grote ramen naadloos overgaat in terras, tuin en zwembad. De open keuken,
afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, biedt een gezellige sfeer voor familie en vrienden. Boven zijn er vier ruime slaapkamers
en twee badkamers met ligbad en inloopdouche. De master bedroom heeft een ruime dressing. Buiten vindt u een aangelegde tuin,
een verwarmd zwembad en een overdekt terras met lounge en buitenkeuken. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en vernieuwd
PVC-buitenschrijnwerk (2012). Met EPC-label D is er geen renovatieverplichting. Deze villa combineert landelijke charme met moderne luxe.
www.era.be/visie
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Construction year | 1918 |
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Number of floors | 3 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 375 square meters |
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Living room surface | 39 square meters |
Dining room surface | 35 square meters |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 25 square meters |
Bedroom 4 surface | 33 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 1261 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 358 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231204-0003023312-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 358 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
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C |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 949000 € |
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Cadastral income | 956 € |
Tenement building | No |
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ERA VISIE (IPI 512623)
Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
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External reference | a0iTt0000012PUnIAM |