Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het idyllische Deurle, midden in het pittoreske dorpscentrum, volledig omgeven door natuur ligt deze karaktervolle villa uit 1902.
Gelegen op een perceel van 910m² en met een bewoonbare oppervlakte van 170m², biedt deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met charme.
Een lange private oprijlaan geeft toegang tot deze unieke eigendom die op 2de bouwlijn ligt, wat het private en idyllische karakter benadrukt.
De ruime inkomhal verwelkomt ons en leidt naar de gezellige living met gashaard. De klassieke parket en authentieke elementen dragen bij aan de charmante en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke tuinkamer, momenteel ingericht als bureau en zithoek, die een prachtig uitzicht geeft op de tuin en het dorp van Deurle. De keuken grenst aan een aparte berging en een doucheruimte.
Op de bovenverdieping vinden we drie slaapkamers, waarvan één momenteel gebruikt wordt als dressing. Er is nog een extra ruimte die kan dienen als zithoek of bureau. De badkamer is uitgerust met een bad en lavabo.
De tuin bevindt zich rondom de villa en is omgeven door grote volwassen bomen. Als extra is er ook nog een kelder voorzien.
Vlakbij de kerk, de oude pastorie, de gemeenteschool van Deurle en gezellige restaurants, maakt dit een zeer aantrekkelijke ligging.
Deze villa ademt charme en authenticiteit en biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te renoveren in het dorp van Deurle.
General
Available date | March 30 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Neighbourhood or locality | Uitzonderlijke ligging |
Construction year | 1902 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 170 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 910 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 910 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 491 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20250125-0003513275-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Wood |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Residential park |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1295000 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : Agence Demanet (510856)
Agence Demanet (IPI 510856)
Address |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
---|---|
Website | http://www.agencedemanet.be |