Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek de volledige presentatie, video, virtuele tour en dossierstukken op irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Gilles Benijts op 0470 046 650 of [email protected]
Een uniek renovatieproject in Deurle wacht op u. Gelegen aan de idyllische Lorkendreef, biedt deze charmante villa een exclusieve kans om uw droomhuis te verwezenlijken en tegelijkertijd een stukje geschiedenis te behouden dankzij de vele authentieke elementen die bewaard kunnen blijven.
De villa is rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat, omringd door een groene omgeving op een royaal perceel van 2.553 m². De hedendaagse indeling van de villa omvat de leefruimtes op het gelijkvloers en de slaapkamers en badkamers op de eerste verdieping, met een bewoonbare oppervlakte van momenteel 468 m².
U komt de villa binnen langs de inkomhal die de gelijkvloerse verdieping opdeelt in 2 leefgedeelten. Aan de rechterzijde bevindt zich een onstpanningsruimte/jagerhuis met bar, eetplaats en doucheruimte, die tevens toegang biedt tot de tuin. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken en een riante leefruimte met bureau/bibliotheek, een teacorner en een adembenemend uitzicht op de omringende natuur.
De aanbouw omvat een dubbele garagebox en aanpalende carport. Ook zijn er twee kelderruimtes beschikbaar.
De eerste verdieping is bereikbaar via twee afzonderlijke trappen (in de inkomhal of via de bibliotheek) en biedt momenteel vier slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping is voorzien van charmante ruimtes
Construction year | 1971 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 25 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 468 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2553 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 817 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 2793421 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1575000 € |
---|---|
Cadastral income | 3634 € |
Tenement building | No |
|
IRRES (IPI 505402)
Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
External reference | 1242V2 |